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Mélissa Henri

Courtier Immobilier résidentiel

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

31A Rue de Masson

Cantley, Cantley, J8V2T8

Duplex | MLS: 20569644

2
2
N/A
1998

849 000 $


Description

Propriété polyvalente offrant un double usage unifamilial et bifamilial (duplex) et plusieurs possibilités d'aménagement. Vaste terrain de plus d'un acre, sans voisin arrière, à moins de 10 minutes du pont Alonzo. Maison lumineuse avec grande cuisine, immense îlot, abondante fenestration et beaucoup d'espace de rangement. Sous-sol avec vaste salle familiale et espace polyvalent. Une unité de 2 chambres complète le tout. Une propriété offrant espace, potentiel et flexibilité!

RARE! Propriété offrant une configuration unique permettant une utilisation unifamiliale et bifamiliale (duplex), avec plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Maison principale :
* Grande cuisine au goût du jour avec immense îlot central
* Salle de télévision attenante à la cuisine
* 1 chambre + 1 bureau
* Salle de lavage indépendante
* Sous-sol avec vaste salle familiale, salle de bain à compléter et beaucoup d'espace de rangement
* Deuxieme espace polyvalent au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement

Logement bifamilial (duplex) -- 31A :
* 2 chambres
* 1 salle d'eau + 1 salle de bain
* Espace de rangement
* Espace laveuse-sécheuse
* Balcon privé

Extérieur et caractéristiques :
* Terrain de plus d'un acre
* 3 patios (2 pour la maison principale + 1 pour le logement)
* Garage attaché de 13 x 20 pi
* Garage détaché d'environ 570 pi²
* 2 remises
* Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle, également présente au sous-sol
* Nombreuses possibilités d'aménagement : propriétaire occupant, revenu ou duplex

Inclus : Refrigerateur LG, Poele profile, hotte cuisine Venmar jazz, Micro-onde sharp, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et secheuse samsung, 3 thermopompes, aspirateur central, armpoire blanche au mur, 2 chauffe-eau, adoucisseur d'eau

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 14.4 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 4.4 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.10 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 13.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 17.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 8.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 13.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.10 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.11 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.0 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.10 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 14.7 x 5.8 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.5 x 4.0 P 2ième étage Céramique
Rangement 9.0 x 3.0 P Sous-sol Béton
Salle de bain (en construction) 6.0 x 9.4 P Sous-sol Béton
Rangement 9.4 x 3.10 P Sous-sol Béton
Salle familiale 18.5 x 15.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle mécanique 6.9 x 7.5 P Sous-sol Béton
Salle familiale 20.2 x 18.3 P AU Plancher flottant
Bureau à domicile 13.6 x 11.0 P AU Céramique
Salle de bains 6.9 x 7.1 P AU Céramique

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Thermopompe murale
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Fosse septique
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 30x74 P
Superficie 46648 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3204 / année
Taxes municipales (2026) $ 5352 / année
Taxes scolaires (2026) $ 467 / année

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Mélissa Henri

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